Willkommen

in Ihrem neuen
Studenten-Apartment

Die modernen Apartments sind in das urbane Zentrum SÜDWINK im Münchner Stadtteil Obersendling integriert. Optimale Voraussetzungen für den täglichen Start ins Studium schaffen die ausgezeichnete Nahversorgung und sehr gute Verkehrsanbindung.

  • Voll möblierte Neubau-Apartments, inklusive Balkon
  • Warmmiete ab 650 Euro, inklusive Internet Flatrate (WLAN)
  • Mit der U-Bahn in 15 Minuten direkt zur Uni
  • Urban Gardening auf der Dachterrasse

 

Interessiert?

Dann senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Unterlagen zu.

Beste Voraussetzungen
für eine erfolgreiche Studienzeit

Alles unter einem Dach: Studentenapartments, Ärztehaus, Büros und Einzelhandel – das urbane Zentrum SÜDWINK schafft mit seinem lebendigen Mieter-Mix eine umfassende Nahversorgung. Die gewachsene Infrastruktur rundet die hohe Lebensqualität ab.

Mehr Infos unter: www.suedwink.de

  • In 5 Minuten zu Fuß zum weitläufigen Südpark
  • Direkt im SÜDWINK: Supermarkt, Bäckerei, ...
  • In nächster Nähe: Fitnessstudio, Restaurants, Drogeriemarkt, ...

Durchdachte Aufteilung sorgt
für hohe Funktionalität

Im SÜDWINK beeindrucken die 20 bis 39 m² großen Apartments nach Feng Shui mit ihrem smarten Raumkonzept. Die maßgefertigte, helle Einrichtung wurde so geschickt vorgenommen, dass Wohlfühlatmosphäre und Funktion Hand in Hand gehen. Einfach Koffer packen und einziehen, egal ob in eine Single- oder Pärchenwohnung, bei den individuellen Grundrissformen ist bestimmt das richtige Apartment dabei.

Beispiel Single-Apartment – Typ A: 20 bis 25 m²
Beispiel Pärchen-Apartment – Typ E: 31 m²

Ausstattung und Möblierung am Beispiel des
1-Zimmerapartments mit Balkon – Typ A

  • Voll möblierte, helle Apartments, alle mit geräumigem Balkon
  • Kleiner Abstellraum im Keller für jedes Apartment
  • Klingelanlage mit Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
  • Modernes Duschbad mit WC, Badunterschrank und 2 großen Spiegeln
  • Küchenzeile inkl. 2-Platten Induktionskochfeld, Spüle, Ober-/Unterschränke und Kühlschrank mit Gefrierfach
  • High-speed Internet-Zugang mit hochmoderner Glasfasertechnologie und WLAN
  • Schreibtisch mit Sideboards inkl. Schubladen, Hängeregal und Drehstuhl auf Rollen
  • Bett mit Leseleuchte, Multizonenmatratze (100cm x 200cm), integriertem Regal und aufklappbaren Bettkasten
  • Separater Esstisch plus bequemer Stuhl
  • Praktische Garderobe sowie Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur

Gemeinschaftsflächen Studenten

  • Aufenthaltsraum und Partyraum
  • Waschmaschinenraum
  • Servicebüro vor Ort
  • Begrünte Dachterrassen mit urban gardening Boxen
  • Fahrradabstellmöglichkeiten und Abstellräume im Keller
  • TG: KFZ-Stellplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.

In den Mittelpunkt gerückt

Es besteht eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und den öffentlichen Personennahverkehr.

In 15 Minuten direkt in die Innenstadt, zur Uni oder Fachhochschule. Durch schöne Freiflächen führt ein öffentlicher Weg zur 600 m entfernten U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3).

Die Bushaltestelle Züricher Straße ist 250 m vom SÜDWINK entfernt.
Linie 63, Verbindung von Obersendling nach Neuhausen
Linie 151, Verbindung zur Parkstadt Solln und Laim

Über die nahe Autobahn A95 ist der mittlere Ring mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar und von dort geht’s in alle Richtungen.

 

Studentenapartments, Constanze-Hallgarten-Str. 6, 81379 München (Navigationsadresse: Kistlerhofstr. 172, 81379 München)

Zentrum SÜDWINK:  REWE, WOOLWORTH, Hans im Glück, Bäckerei Wimmer, Cigo, Vinzenzmurr, Ernstings family, ARAG, AVIS Budget, Apollo, Packstation, EC-Automat

Grand Hotel Paladium, Achat Hotel und Holidy Inn

Allguth Tankstelle

Fristo Getränkemarkt, Lidl, dm-Drogeriemarkt

Möbelhaus KARE mit Bistro

Majestic Asia Buffet

Alnatura

Fitnessstudio (McFit und body+soul)

Media Markt

 

Häufig gestellte Fragen - FAQs

Was benötige ich, um Mieter zu werden?

Ausbildungsnachweis (Immatrikulationsbescheinigung o.ä.)
Haftpflichtversicherungsnachweis
Mithafter mit Wohnsitz in Deutschland

Können die Apartments besichtigt werden?

Nach Einsendung Ihrer vollständigen Unterlagen kann ein Besichtigungstermin für ein Appartement vereinbart werden, sofern das Apartment schon frei ist.

Muss ich einen Arbeitsvertrag/Gehaltsnachweis zusenden, wenn ich Student bin?

Im Falle einer Bürgschaft ist der Arbeitsvertrag oder der Gehaltsnachweis vom Vertragspartner (Bürgen, Eltern) einzureichen.

Sind Haustiere erlaubt?

Grundsätzlich sind Haustiere nicht vorgesehen. Im Einzelfall entscheidet die Hausverwaltung auf Rückfrage.

Fahrrad? Parken? Wäsche? Party?

Infos hierzu finden Sie unter Gemeinschaftsflächen.

Anmietung: Wer? Wie? Was?

Mehr zu diesem Thema erfahren Sie hier.

Anmietung

Im SÜDWINK können die Apartments ausschließlich von Studenten oder Auszubildenden angemietet werden – entsprechende Immatrikulations- oder Ausbildungs-Nachweise sind spätestens zum Mietbeginn vorzulegen. Insofern ist die Mietdauer bis maximal zum Studien- bzw. Ausbildungsende befristet. Die Nutzung der 1-Zimmer-Apartments ist für eine Person vorgesehen, kurzfristiger Besuch natürlich ausgenommen. Es gibt zusätzlich große 1-Zimmer-Apartments und einige 1,5-Zimmer-Apartments, die auch an Pärchen vermietet werden.

Die Inklusivmieten im SÜDWINK beinhalten alle Verbrauchs- und Betriebskosten sowie die Internetflatrate. Lediglich der individuelle Rundfunkbeitrag muss zusätzlich angemeldet und bezahlt werden, die Hausverwaltung hilft hierbei gerne.

Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Vor Abschluß eines Mietvertrages prüft der Vermieter die Mieterbonität anhand der Selbstauskunft – siehe Download. Eine Anmietung durch die Eltern ist natürlich möglich – in diesem Fall geben die Eltern die Selbstauskunft ab. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Studenten oder Auszubildende unter 18 Jahren können nur mit der Unterschrift Ihrer Eltern bzw. eines Elternteils anmieten.

Die monatliche Inklusivmiete soll durch die Hausverwaltung eingezogen werden.

Die Mietkaution (3 Monatsmieten) soll durch die Bürgschaft eines inländischen Kreditinstitutes gestellt werden. Das Objekt Südwink Studentenapartments ist für „studentisches Wohnen“ konzipiert. Kündigungsfristen werden unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zum Semesterende vereinbart.

Ein finanzieller Nachweis (Arbeitsvertrag, Gehaltsnachweis) ist Voraussetzung. Alternativ kann eine Bürgschaft der Eltern erklärt werden.

Für weiterführende Details beachten Sie bitte den Download Mustermietvertrag mit Hausordnung.

Kontakt

Sie sind an der Anmietung eines unserer Studentenapartments interessiert?

Dann senden Sie uns bitte die gewünschten Kontaktdaten und Unterlagen zu:

  • ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft / Bürgschaft (siehe Downloads)
  • Ausweiskopie Interessent und Bürge
  • Gehaltsnachweise / Arbeitsvertrag
  • aktuelle Schufa-Auskunft oder Bankauskunft
  • Ausbildungsnachweis
  • Haftpflichtversicherungsnachweis

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen berücksichtigen können. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

EINE TELEFONISCHE ANMIETUNG IST NICHT MÖGLICH! Fragen bitte ausschließlich per Mail.

vermietung@studentenapart.de 

oder telefonisch, Mo-Fr, 9-12 Uhr
+49 89-552797-44

Downloads


Welcome

to your new
student apartment

The modern apartments are integrated into the urban centre of SÜDWINK in Munich’s Obersendling district. The excellent local supply and excellent transport links create ideal conditions for your daily start to your studies.

  • Fully furnished, newly built apartments, including balcony
  • Rent including heating from 650 Euro,
    including internet flat rate (Wifi)
  • The subway takes you directly to the university
    within 15 minutes
  • Urban gardening on the roof terrace

 

Interested?

Please send us your complete documents under Contact

Perfect
for successful studies

Everything under one roof: Student apartments, medical centre, offices and retail – the urban centre of SÜDWINK creates a comprehensive local supply with its lively tenant mix. The grown infrastructure completes the high standard of living.

More information at: www.suedwink.de

  • In walking distance - only 5 minutes to the wonderful Südpark
  • Right at the SÜDWINK: supermarket, bakery ...
  • Nearby: Fitness centre, restaurants, chemist’s shop ...
Apartments: 0
free: 0

initial occupancy mid of April 2018

Great functionality
thanks to smart room concept

In SÜDWINK, the 20 to 39 m² Feng Shui apartments impress with their smart room concept. The custom-made, bright interior was so cleverly designed that feel-good atmosphere and function go hand in hand. Just pack your bags and move in, whether in a single or a couple’s apartment. There are individual layouts – so you will definitely find the right apartment.

Example Single-Apartment – Type A: 20 to 25 m²
Example Couple -Apartment – Typ E: 31 m²

Equipment and furnishing at the example of the
1-room apartment with balcony - type A

  • Fully furnished, bright apartments, all with spacious balconies
  • Small storage room in the basement for each apartment
  • Bell system with intercom system for more security
  • Modern shower room with WC, bathroom cabinet and 2 large mirror
  • Kitchen unit incl. 2-plate induction cooker, sink, upper / lower cabinets and fridge with freezer compartment
  • High-speed Internet access with state-of-the-art fibre optic technology and Wifi
  • Desk with sideboards incl. drawers, hanging shelf and swivel chair on rollers
  • Bed with reading light, multi-zone mattress (100cm x 200cm), integrated shelf and hinged bed box
  • Separate dining table plus comfortable chair
  • Practical wardrobe and fitted wardrobes in the bedroom and hallway

Shared areas for students:

  • Lounge and party room
  • Laundry room
  • Service office
  • Green roof terraces with urban gardening boxes
  • Bicycle storage and storage in the basement
  • Underground car parking spaces can be rented on demand and based on availability.

Everything is close

There is an optimal connection to important traffic connections and public transport.

Only 15 minutes directly to the city centre, the university or university of applied sciences – beautiful public areas lead to a public path to the underground station Machtlfinger Straße (U3), 600 meters away.

The Züricher Straße Bus Stop is 250 meters from the SÜDWINK. Line 63, connection from Obersendling to Neuhausen. Line 151, connection to the Parkstadt Solln and Laim

The Mittlerer Ring can be reached by car via the nearby motorway A95 in 5 minutes and from there it leads to all directions.

Student apartments, Constanze-Hallgarten-Str. 6, 81379 München
(Navigation address: Kistlerhofstr. 172, 81379 München)

Centre SÜDWINK: Supermarket REWE, backery Wimmer

Grand Hotel Paladium, Achat Hotel and Holiday Inn

Petrol station Allguth

Beverage shop, discounter Lidl, drugs, chemist’s shop (dm)

KARE Home-centre with bistro

Majestic Asia restaurant

Organic food shop, Alnatura

Fitness centre (McFIT and body + soul)

Electronics superstore, Media Markt

 

FAQs

Are the apartments furnished?

Yes, more information under equipment and furniture

Can the apartments be visited?

No, unfortunately the apartments cannot be visited on site, because of the fitting-out works that need to be completed.

How many floors does the building have?

Ground floor and 5 or 7 upper floors

Are Pets allowed?

Basically, pets are not allowed. In individual cases, the property management decides upon request.

Bicycle? Parking? Laundry? Party?

Information on this can be found under Shared Areas.

Rental: Who? / As? / What?

Find out more about this topic here.

Rental

In SÜDWINK the apartments can only be rented by students or trainees – the corresponding enrollment or training certificates must be presented at the latest at the beginning of the rental period. In this respect, the rental period is limited to a maximum of study or training. The use of one-bedroom apartments is for one person, short-term visit, of course, excepted. There are also bigger single rooms and a few 1.5-room offers, which are also rented to couples.

The inclusive rents in SÜDWINK include all consumption and operating costs as well as the Internet flat rate. Only the individual broadcasting fee must be additionally registered and paid, the property management can provide help with this.

If required and depending on availability, a garage parking space can be rented additionally.

Before concluding a rental contract, the landlord checks the tenants‘ solvency on the basis of a self-disclosure form – see download. A rental by the parents is of course possible – in this case, the parents must submit the self-disclosure form. Your information will of course be treated confidentially.

Students or trainees under the age of 18 can only rent the apartment with the signature of their parents or a parent.

The monthly inclusive rent will be collected by the property management. The rent deposit (3 months‘ rent) should be provided by the guarantee of a domestic credit institution.

For further details please refer to the download sample rental contract with house rules.

Contact

Are you interested in renting one of our apartments?

Then please send us your contact information and uploads. The whole process will be very fast, if we receive all your documents completely. Then we will contact you right away.

Please do not hesitate to contact us preferably by e-mail:

vermietung@studentenapart.de 

or phone, Monday – Friday, 9 am – 12 pm
+49 89-552797-44

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